未过户房产涉及第三方买卖

2004年我姐夫从他人购一房产,当时签订房屋买卖协议,有第三方个人证明,三人均签字,未按手印,也未进行过户手续。2009年我向姐夫将此房产买下,因家属关系未签订合同,现房屋进行棚户改造,签订征收补偿安置协议。现在请问如何将房产转到我自己名下,需要哪些步骤和方法,请律师给一方案。谢谢! 你好!
1、找原房主配合过户,如果不配合,只有诉讼起诉处理。
2、你姐夫是原房主的合同相对方,由你姐夫起诉。需要准备合同,诉状,到法院立案。
3、房产过户后,改造,与政府签协议有具有主体权利。
4、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!如有进一步需求的可来电话沟通 您好,我可以帮您查询原房主信息,如果实在无法查询,可以通过起诉的方式强制过户。请问为什么多年间一直没有过户呢?您知道原房主的哪些信息?您可以看我页面来电说明具体情况,我帮您处理。来电咨询免费。 可以按照协议来履行的 协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉 您好,您需要您姐夫当时的购房合同,您与您姐夫的相关交易记录,建议您采取诉讼的方式进行房屋析产,可以帮助您取得房屋的所有权,这需要您姐夫那边的配合,您和他商量过吗?您可以先免费来电和我详谈一下,我会最大程度的维护您的利益。 你好!能够提供原房主的身份信息吗?根据你提供的信息,一般我是可以帮助你查询到原房主的信息的。这么多年为什么一直没有过户呢?你姐夫的想法如何?建议你直接打电话咨询我(电话在咨询页面),我会根据你描述的详情和你的想法给您一些最佳的处理意见。来电咨询免费。 可以起诉确权 采取诉讼的方式进行房屋析产 你好,这个问题处理方式比较复杂,而且对后期的影响、风险都比较大,你可以在方便时联系我、让我了解更多的细节,为你拟定一份协议,能够让你更好、更高效地保障你的权利。 这里有两个不同层次的法律关系,不动产权属以登记为要件,没有办理过户的,房子永远还是原主人。
    步骤:第1、你姐夫和原主人要办理过房登记。第二、过租到你姐夫后,再让你姐夫过户到你名下。但第一次《房屋买卖协议》双方约定很重要,不知道内容,无从做答。建议你委托律师来维护你的权利。

我的补充: 2020-08-14 23:01

这里有两个不同层次的法律关系,不动产权属以登记为要件,没有办理过户的,房子永远还是原主人。
步骤:第1、你姐夫和原主人要办理过房登记。第二、过户到你姐夫后,再让你姐夫过户到你名下。但第一次《房屋买卖协议》双方约定很重要,不知道内容,无从做答。建议你委托律师来维护你的权利。

找到原房主配合过户,否则向法院起诉。 需要起诉解决过户