购买二手房,定金已交,卖方反悔不想卖了,定金不想给双倍,想少赔点,中介劝我算了,我该如何维权呢

购买二手房,定金已交,卖方反悔不想卖了,定金不想给双倍,想少赔点,中介劝我算了,我该如何维权呢。 合同怎么签的