目前资金周转不过来,没有能力偿还债务怎么办?

目前资金周转不过来,没有能力偿还债务怎么办如有需要可以来电咨询你好,可以去法院起诉,要求还款。具体什么情况不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 目前资金周转不过来,没有能力偿还债务怎么办? 本文链接:http://www.1595395.cn/39506.html

买的二手房,交物业费想把名字更过来,物业说得交600多合理吗?

买的二手房,交物业费想把名字更过来,物业说得交600多合理吗你好,关于上述的问题,解答如下, 可以的,公积金贷款条件如下 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。买二手房的定金付给谁,   一、买二手房的定金付给谁  买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险,在合同中约定,如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的,房主应双倍返还定金。   首先要确认对方的确是房主;   其次,在房主确实不能到场的情况下,如果其有充分的授权证据,由他的朋友代签定金合同是可以的。   二、买二手房要缴纳哪些税费  根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房需要缴纳的税费有以下几种:   1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房,免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下:征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)   2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳,房地产所有人,经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。   3、契税。国家《契税暂行条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税。   4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中,存在交易手续费,交易双方按套交纳。二手房交易只公证不过户行吗   1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。  2、房屋权利受到限制。  3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说:“我曾经见过这么一个例子,当时购房者直接和房东签订了合同,并做了房屋买卖公证,但公证时房东的妻子因有事未在场,结果首付款都付了,房东却说房子不卖了,因为他妻子不同意。”   4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。   5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。   6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说,一手卖房人再卖出后,风险就转嫁给了二手购房者。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 买的二手房,交物业费想把名字更过来,物业说得交600多合理吗? 本文链接:http://www.1595395.cn/32610.html

你好,我今天在平安好贷上面申请了贷款,虽然通过了但是审核说我银行卡存错,但是我的意识里是没错的,之后他们打电话过来说让我写了一份委托书然后再交4000元保险金到银行才能修改过来,不然说什么我已经申请了填写的资料是通过法律程序,如果我不交这个保险金去修改过来,就放不了款,到时候还要按时还这笔资金,严重的话还会实名制拉近该名单,我现在还是不太放心,而是他们用的“连信”像微信一样的一个通讯工具和我对话,没有实名制的我确实很担心!希望你能给我提点建议谢谢!

谢谢,如有空,肯定您非常好谢谢谢谢您谢谢文章标题: 你好,我今天在平安好贷上面申请了贷款,虽然通过了但是审核说我银行卡存错,但是我的意识里是没错的,之后他们打电话过来说让我写了一份委托书然后再交4000元保险金到银行才能修改过来,不然说什么我已经申请了填写的资料是通过法律程序,如果我不交这个保险金去修改过来,就放不了款,到时候还要按时还这笔资金,严重的话还会实名制拉近该名单,我现在还是不太放心,而是他们用的“连信”像微信一样的一个通讯工具和我对话,没有实名制的我确实很担心!希望你能给我提点建议谢谢! 本文链接:http://www.1595395.cn/32381.html

我们是外地户口,在这边有买学期房,有房产证,能上小学,要不要迁户口过来?

你好,我们是外地户口,在这边有买学期房,有房产证,能上小学,要不要迁户口过来  一,可以的,前提是对口的学校愿意接收该生源:    1,孩子一般以户口所在地就近入学为原则,当事人如果需要在其他地区就学的,应先征得就读学区的学校意见,再办理转学手续;    2,一般办理孩子的转学手续,需要出具的证件为当事人(学生)家长的户口本、身份证、当事人的《卫生防役证》、联系方式等资料及证件;    3,由于各地的政策有所不同,建议咨询试验小学或者教育局的工作人员,了解当地的入读政策与办理条件。   二,转学籍手续参照如下办理:    1、家长联系好“转入学校”后,向就读学校提出申请,由转出学校开出转学联系单。    2、家长持“转学联系单及相关证明”到转入学校联系,转入学校加注意见,确定是否同意转入。    3、家长得到“同意转入”后,在转出学校领表、填表、加注意见,并填写一式三联的转学证明书。    4、家长和学生携带转学证明书到转入学校衔接建档报名事宜,转入学校将“同意转入的转学书”送县教育局基教科审批。    5、将审批完整的“转学呈报表”送转入的中心学校存档。    6、将“转学证明回执”送“转出学校”存档。你好,可以协议离婚,去民政局办理。协商不成,离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”具体可以委托律师办理。  你好,要知道即使你在郑州银行没有贷款,但银行是有联网的,你这依旧是属于二套房的,申请贷款买房借款人必须同时具备下列条件:   (1)有合法的身份证、结婚证等;   (2)在郑州贷款当地有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;  XX有当地的合法有效的购买住房的合同、协议以及其他证明文件;   (4)按要求有所购住房全部价款30%以上的自筹资金用于支付所购(大修)住房的首付款;   (5)二套房贷款的银行利率一般比首套房要高10%的;   (6)贷款行规定的其他条件。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。 文章标题: 我们是外地户口,在这边有买学期房,有房产证,能上小学,要不要迁户口过来? 本文链接:http://www.1595395.cn/32292.html

您好,我是送外卖的,昨晚在辅道逆行被小汽车撞了,现在在医院。对方今天过来跟我说,他们不会过来看我,一切有报险公司,他们无所谓,他们的态度实在太欺负人了,我一个人在老家,唯一的亲人母亲在外务工,我想请问怎样才能对我有利

您好,交通事故由交警根据事故现场的具体情况出具事故认定书划分责任,事故各方按比例承担赔偿责任。对事故认定书不服,可以在收到认定书后3日内向上级交管部门申请复核一次。 治疗终结后可以做伤残等级鉴定。 人身损害赔偿项目包括:医疗费、住院伙食补助费及护理费、误工费、营养费、交通费、残疾赔偿金、精神损害赔偿金、伤残辅助器具费、被扶养人生活费、因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。具体赔偿需根据伤残等级而定。如协商不成,可以起诉肇事者及保险公司索赔。你是送外卖的,昨晚在辅道逆行被小汽车撞了,现在在医院。他们不会过来看我,一切有报险公司,他们无所谓,你应该及时委托律师帮助调查案情并追究他们的法律责任自己垫付部分医疗费用,等出院以后诉讼解决。谢谢,如有空,肯定您非常好谢谢谢谢您谢谢文章标题: 您好,我是送外卖的,昨晚在辅道逆行被小汽车撞了,现在在医院。对方今天过来跟我说,他们不会过来看我,一切有报险公司,他们无所谓,他们的态度实在太欺负人了,我一个人在老家,唯一的亲人母亲在外务工,我想请问怎样才能对我有利

我和老公现在很好,婆婆帮我带了2年的小孩现在我去的时带小孩过来上学他不让我带怎么办?

你好请问,我和老公现在很好, 婆婆帮我带了2年的小孩现在我去的时带小孩过来上学他不让我带怎么办有影响的,影响以后过户。 购房合同丢失了,要采取如下措施补救: 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。 二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。建议立刻起诉,很多人以为办过过户手续就万事大吉了。在真实交易中,办过过户手续,又引起纠纷的事件非常多,所以即便是办完了过户手续,买房者也不能大意,过户的时候也有风险。 1、房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险,是由买方承担的,所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。 2、在房价上涨时期,有业主会以虚假债务为由让法院查封房产,让过户期间的房产交易终止,买方可以在合同中增加一条条款,约定如果在过户中因业主原因房产遭到查封,那么视为业主违约,必须承担违约责任。 3、将各项费用结清 注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等,较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定,凡逾期未缴纳水费的,加收0.2%的滞纳金,如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户,则停止供水。注意查看下有无拖欠的电费,电费是否已经结清了。另外,看下电表是否移动或者改装过,线路是否正常,是否存在违章用电等行为。协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制,由于有些二手房长期空置无人居住,又或者原业主故意拖欠有线电视费的,造成欠费等情况的。你需要看下上月缴纳的有线电视费收据凭证,拿着这个凭证和新的房产证去有限电视站办理过户手续。按照燃气公司的规定,上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费,以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。 4、物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司办理,物业费用的结算以交房当日为准。结算维修基金。按照房地产管理部门的规定,住宅转让时,维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的,其中上家缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《商品住宅维修基金结算交割单》可向下家收取,同时维修基金的所有人更名为下家。 5、户口的迁出和转移。买二手房,最常见的纠纷就是户口的迁移了,一定要注意及时督促上家迁出户口,这样你才可以将自己的户口迁入。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。 6、清点二手房钥匙二手房原房东交给下家的钥匙包括:二手房房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或小房钥匙、信箱钥匙等。  出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份   合同双方当事人:   出卖人(甲方):_____(以下简称甲方)   身份证号码:___________   (房屋共有产权人)身份证号码_________   以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。   买受人(乙方):_______(以下简称乙方)   身份证号码:________________________   根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。   第一条、房屋的基本情况:   甲方房屋座落在____,位于第____层,共_____(套)(间),房屋结构为___,建筑面积为____平方米,房屋用途为____。并附带____一间,位于____,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。   第二条、房屋内部设施设备:   包括_______________。   第三条、本合同中所述房屋为_______,是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。   第四条、上述房产的交易价格:   成交价格为:人民币____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。   第五条、付款时间与办法:   甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。   第六条、房屋交付:   甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。   第七条、户口迁出:   甲方应在房屋交付(年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。   第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:   除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。   1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。   2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。   3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。   第九条、关于产权登记的约定:   本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。   1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_____利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。   2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按____利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失   3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由_________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。   第十条、本合同主体   1、甲方是_____共_____人,委托代理人为_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。   2、乙方是_______,代表人是______。   第十一条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(2007年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。   第十二条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____一份,留存备查。   第十三条、本合同发生争议的解决方式:   双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。   1、提交______仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。   第十四条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。   第十五条、本合同说明:   1、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。… Continue Reading 我和老公现在很好,婆婆帮我带了2年的小孩现在我去的时带小孩过来上学他不让我带怎么办?